Vinhomes Grand Park – những ai nên mua?

Vinhomes Grand Park là siêu đô thị được đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư Vinhomes – một thành viên của tập đoàn Vingroup, tại Việt Nam với diện tích khoảng 329 ha thì Vinhomes Grand Park là đại đô thị lớn thứ hai sau khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 (350ha).

Ý tưởng hình thành dự án Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park thật ra trước kia là Vincity Quận 9, Vincity Quận 9 là một khu đất rộng khoảng 329 ha được tập toàn Vingroup thu tóm từ những năm 2010 tại quận 9, Tp Hồ Chí Minh, giáp ranh với Đồng Nai, bên bờ phía tây sông Đồng Nai.

Lúc đầu ông chủ Vingroup – Phạm Nhật Vượng muốn tạo ra dòng sản phẩm nhà ở để đời cho người dân Việt Nam nên mới ra ý tưởng phát triển dòng căn hộ Vincity với mức giá mà người thu nhập thấp vẫn mua được, lúc đó đội ngũ Vinhomes và các Đại lý bán hàng của họ giới thiệu là căn hộ Vincity chỉ có giá khoảng 700 triệu đồng / căn, mức giá mà tại Việt Nam chưa có chủ đầu tư nào có sản phẩm bán ra.

Vincity Quận 9 vỡ kế hoạch và sự ra đời của Vinhomes Grand Park

Vào đầu 2015 những tin đồn về Vingroup sẽ đầu tư làm khu đô thị hiện đại tại quận 9 đã bắt đầu lan truyền, đặc biệt đỉnh điểm vào 2017-2018 khi mà Vinhomes đã bán Vinhomes Central Park và làm rất tốt thì tin đồn này lại càng lan rộng rãi ra. Thị trường nhà đất tại Long Thạnh Mỹ, quận 9 lúc này như nước sôi lửa bỏng giá đất lên hàng ngày, từ lúc chỉ vài triệu m2 đến đỉnh điểm 30tr/m2 – 40tr/m2 đất làm cho số tiền đóng thuế sử dụng đất của Vingroup tăng cao.

Đồng thời mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất toàn khu ít, Vingroup bỏ chi phí làm tiện ích nhiều nên chi phí đầu vào nhiều. Trước tình hình đó Vingroup bắt buộc phải nâng giá sản phẩm lên cao để tránh lỗ. Việc nâng giá sản phẩm đồng nghĩa đây không còn là sản phẩm dành cho đại chúng nữa vì thế Vingroup mới đổi tên thành Vinhomes Grand Park – một thương căn hộ cao cấp của Vingroup.

Vinhomes Grand Park ở đâu? Vị trí Vinhomes Grand Park có thuận tiện không?

Vị trí Vinhomes Grand Park được giới hạn bởi Đường Nguyễn Xiển, đường Phước Thiện, Sông Đồng Nai và Sông Tắc.

Vinhomes Grand Park ở đâu? Vị trí Vinhomes Grand Park có thuận tiện không? chia sẻ thật tình với các bạn, vị trí Vinhomes Grand Park rất là xa trung tâm thành phố nếu các bạn đi xe máy. Vinhomes Grand Park cách trung tâm quận 1 đến 22km.

Vị trí Vinhomes Grand Park CHỈ thuận tiện di chuyển làm việc quanh quận 9, Thủ Đức, đi xa hơn thì rất khó. Nếu các bạn đi làm xe hơi thì còn chấp nhận được.

---

Tiềm năng của Vị trí Vinhomes Grand Park: Do có đường Vành Đai 3 cắt ngang Vinhomes Grand Park, con đường này cũng cắt cao tốc Tp Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, rất thuận tiện di chuyển lên những khu sản xuất công nghiệp lớn nhất Miền Nam nơi mà các ông chủ xưởng sản xuất và các chuyên gia làm việc.

Kinh nghiệm làm nhiều năm trong BĐS nhất là thị trường căn hộ Phú Mỹ Hưng, nơi mà rất đông khách nước ngoài thuê ở, hầu hết khách này làm ở khu vực Vũng Tàu, Đồng Nai. Vị trí Vinhomes Grand Park gần Vũng Tàu, Đồng Nai hơn Phú Mỹ Hưng nên có thể sẽ thay thế Phú Mỹ Hưng đón lượng khách này.

Tiện ích Vinhomes Grand Park – điểm mạnh nhất Vinhomes Grand Park

Nói đến Vinhomes Grand Park thì phải nói đến tiện ích Vinhomes Grand Park, thật sự khách hàng mua căn hộ Vinhomes đều nghĩ đến tiện ích sống đầu tiên. Vinhomes Grand Park hội tụ đầy đủ tiện ích sống tối thiểu như: Trường học, Siêu thị, bệnh viện, công viên vui chơi giải trí.

Trường học Vinschool Vinhomes Grand Park

Trường học Vinschool Vinhomes Grand Park là trường học nằm trong hệ thống giáo dục của tập đoàn Vingroup, Vinschool Vinhomes Grand Park là trường liên cấp từ mầm non đến cấp 3 của tập đoàn Vingroup.

Trường học Vinschool Vinhomes Grand Park nằm tại khu lõi trung tâm của Vinhomes Grand Park cạnh khu nhà phố The Manhattan và bệnh Viện Vinmec Vinhomes Grand Park.

Bệnh viện Vinmec Vinhomes Grand Park

Bệnh viện Vinmec Vinhomes Grand Park có vị trí cạnh trường học Vinschool Vinhomes Grand Park, Vinmec là chuỗi bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế của tập đoàn Vingroup.

Sự có mặt của bệnh viện Vinmec tại Vinhomes Grand Park tạo thêm cho khu đô thị đẳng cấp hơn và giúp ích cho cư dân hơn. Vinmec Vinhomes Grand Park sắp tới sẽ phục vụ cho toàn bộ cư dân Vinhomes Grand Park và các cư dân lân cận.

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Vinhomes Grand Park lớn nhất Việt Nam

Vinhomes Grand Park sẽ có trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất Việt Nam, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Vinhomes Grand Park đã xây đến tầng 1 và sắp khai trương khi toàn khu hoàn thành.

Vincom Mega Mall Vinhomes Grand Park sẽ là điểm nhấn thu hút khách hàng xung quanh khu vực quận 9, Thủ Đức và các khu vực lân cận. Vincom Mega Mall sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm của tất cả cư dân Vinhomes Grand Park.

Công viên Vinhomes Grand Park lớn nhất Đông Nam Á

Ngoài trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Vinhomes Grand Park lớn nhất Việt Nam thì công viên Vinhomes Grand Park là công viên đô thị lớn nhất Đông Nam Á với diện tích 36 ha. Bạn có thể xem video ngắn bên dưới của Long62 để cảm nhận nha:

https://youtu.be/IbKly5oAAr4

Công viên Vinhomes Grand Park được thiết kế có một biển nhân tạo bên trong với bờ là các dãi cát trắng mịn được chuyển về từ bãi biển Nha Trang. Ngoài ra trong khuôn viên công viên Vinhomes Grand Park có 1000 máy tập thể dục thể thao nhầm giúp nâng cao sức khỏe cư dân.

Hình ảnh công viên Vinhomes Grand Park

Với nhiều phân khu nhỏ được thiết kế theo nhiều chủ đề công viên Vinhomes Grand Park sẽ là một nơi lý tưởng để cả gia đình bạn thư giản sau chuỗi ngày làm việc vất vã mà không cần phải đi biển xa xôi.

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

Các phân khu bên trong Vinhomes Grand Park

Bên trong Vinhomes Grand Park được quy hoạch gồm 2 loại hình đó là cao tầng (căn hộ chung cư) và thấp tầng ( nhà phố, shophouse, biệt thự). Các phân khu chi tiết bên trong Vinhomes Grand Park là:

• Phân khu RainBow (Căn hộ);
• Phân khu Origami (Căn hộ);
• Phân khu The Manhattan ( Biệt thự, shophouse, nhà phố)
• Phân khu Masteri Centre Point (Chủ đầu tư Masterise) (Căn hộ);

Các phân khu này sẽ có các đặc điểm khác nhau, phân khu mở bán đầu tiên là phân khu RainBow, đây là phân khu có giá thấp nhất Vinhomes Grand Park, phân khu RainBow nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển và xa khu lõi trung tâm Vinhomes Grand Park nhất. Phân khu RainBow đã hoàn thiện và đã giao nhà cho cư dân.

Có nên mua đầu tư căn hộ tại Vinhomes Grand Park hay không?

Để trả lời câu hỏi có nên mua đầu tư căn hộ tại Vinhomes Grand Park hay không? Chúng ta hãy chia mục đich mua ra thành 3 loại như sau:

1. Mua để ở và phục vụ công việc;
2. Mua để đầu tư, cho thuê, chờ thời tăng giá rồi bán lại;
3. Mua để ở dưỡng già.

Đối với mục đích số 1: là mua để ở và phục vụ công việc Long62 khuyên các bạn như thế này: Nếu các bạn thường xuyên sinh hoạt và làm việc quanh khu Đông thành phố Hồ Chí Minh ( Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức) thì các bạn có thể mua để ở và phục vụ công việc cho các bạn. Nếu các bạn không thường xuyên sinh hoạt và làm việc quanh khu Đông thì đừng nên mua để ở nhé vì Vinhomes Grand Park rất xa các khu khác.

Đối với mục đích số 2: Mua để đầu tư, cho thuê, chờ thời tăng giá rồi bán lại: đặc điểm các phân khu ra mắt sau sẽ có giá cao hơn các phân khu ra mắt trước vì thế nếu bạn là khách hàng có mục đích mua số 2 thì nên cho các căn có giá tốt nhất ở phân khu ra mắt đầu là (Rainbow) khả năng tăng giá còn.

Hiện tại các phân khu sau vừa ra mắt như Origami hay Masteri giá rất cao (từ 55tr/m2) thì khả năng đầu tư sinh lợi rất khó. Nếu đầu tư các phân khu mới này thì các bạn phải lướt sóng, canh sóng vừa đến là phải ra hàng. Bạn ra không kịp sẽ bị sóng cuốn đi đó.

Đối với mục đích số 3: Mình khuyên các bạn mua ngay đi không cần chần chừ gì nữa, vì Vinhomes Grand Park rất đáng để mua nghỉ dưỡng hoặc dưỡng già, vì môi trường sống rất trong lành và công viên, xây xanh rất nhiều, nói thật ra Vinhomes Grand Park sẽ giống nhu resort vậy đấy. Nhớ mua căn ở khu Origami hoặc Masteri Centre Point cho gần công viên nha!

Bài viết này Long62 đã tổng hợp lại những thông tin cơ bản nhất của Vinhomes Grand Park quận 9. Chuỗi bài tiếp theo Long62 sẽ viết chi tiết từng phân khu nhỏ, đặc điểm, mặt bằng từng loại căn cho khách hàng nắm rõ nhất. Khách hàng cần biết thêm thông tin chi tiết xin add Zalo Long: 0819196262 hoặc gọi cho Long: 0819196262, Long sẽ hỗ trợ tư vấn miễn phí cho khách hàng.

Tiến độ Vinhomes Grand Park cập nhật mới nhất

Long62 gửi đến các bạn tiến độ cập nhật Vinhomes Grand Park đến ngày 10/10./2020. Đến nay Vinhomes đã bàn giao cho khách hàng xong phân khu RainBow, phân khu Origami đang xây dựng và chuẩn bị lên tầng 1. Phân khu Masteri Central Point đang làm hầm.

Những câu hỏi liên quan đến Vinhomes Grand Park

Long62