Tra cứu thông tin quy hoạch là việc rất cần thiết khi bạn quyết định mua căn nhà hay lô đất, trong thời đại kỹ thuật số 4.0 thì có rất nhiều công cụ kiểm tra thông tin quy hoạch tốt có thể giúp bạn thực hiện việc này, bạn chỉ cần ngồi ở nhà thao tác là được và không cần phải đi đến văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện.
Mục lục bài viết
Vì sao chúng ta phải tra cứu thông tin quy hoạch trước khi mua nhà đất?
Điều trước tiên khi quyết định xuống tiền cọc mua bất động sản là các bạn phải kiểm tra thông tin sổ hồng vị trí bất động sản đó có nằm trong vùng quy hoạch nào hay không. Có rất nhiều loại quy hoạch sử dụng đất, những loại quy hoạch mà chúng ta gặp nhiều nhất là: Đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, đất công nghiệp, đất giáo dục…
Nếu các bạn dự tính mua đất để xây nhà ở mà vị trí lô đất đó thuộc quy hoạch Đất nông nghiệp thì bạn không thể nào được cấp phép xây nhà và tỉ lệ chuyển đổi lên đất ở sẽ rất khó và tốn nhiều chi phí. Vì lý do đó chúng ta phải tra cứu thông tin quy hoạch trước khi mua nhà đất.
Tra cứu thông tin quy hoạch dựa vào số thửa đất, số tờ bản đồ, tọa độ có trong sổ hồng
Mỗi sổ hồng đều có ghi rõ số thửa đất, số tờ bản đồ và tọa độ vị trí lô đất, chúng ta dựa vào các thông số này để tra cứu thông tin quy hoạch một cách nhanh chóng mà không cần phải ra văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện để tra.
Hiện tại các công cụ tra cứu thông tin quy hoạch cũng chỉ cung cấp tương đối về dữ liệu, còn thiếu sót nhiều tỉnh thành và quận huyện chưa có thể tra cứu, nhưng đây cũng là thành tựu đáng kể trong công cuộc chuyển đổi số ở Việt Nam.
Những công cụ tra cứu thông tin quy hoạch chuẩn xác nhất hiện nay
Dưới đây Long62 sẽ liệt kê những công cụ tra cứu thông tin quy hoạch tốt nhất hiện tại. Long62 sẽ thường xuyên cập nhật những thông tin mới nhất cho các bạn.
1. Ứng dụng (app) và website tra cứu thông tin quy hoạch Tp. Hồ Chí Minh
App và website “Thông tin quy hoạch TP.HCM” là công cụ tra cứu thông tin quy hoạch Tp. Hồ Chí Minh nhanh chóng và dễ dàng nhất cho người dân. Các bạn chỉ cần có điện thoại di dộng thông minh là có thể sử dụng ứng dụng này.
Hướng dẫn cài đặt: Tùy vào từng loại điện thoại các bạn đang sử dụng sẽ có đường link tải ứng dụng tương ứng dụng tương ứng:
- Website tra cứu thông tin quy hoạch Tp. Hồ Chí Minh: Click vào đây.
- Điện thoại IOS( Iphone/Ipad): Click vào đây.
- Điện thoại Android ( Samsung/Oppo/Sony/Xiaomi..): Click vào đây.
Sau nhiều lần thay đổi và nâng cấp thì ứng dụng “Thông tin quy hoạch TP.HCM” đã hoạt động tốt hơn và dễ sử dụng hơn.
2. Website tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Bình Dương
Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cũng có website tra cứu thông tin quy hoạch tại địa chỉ: thongtinquyhoachbinhduong.vn. So với Tp. Hồ Chí Minh thì website tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Bình Dương không chuyên nghiệp nhưng thông tin cũng rất đầy đủ.
Các bạn chỉ cần vào website thongtinquyhoachbinhduong.vn nhập số điện thoại, số thửa đất, số tờ bản đồ vào là có thể tra thông tin quy hoạch được.
Link tải ứng dụng Tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Bình Dương:
- Website tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Bình Dương: Click vào đây.
- Điện thoại IOS( Iphone/Ipad): Hiện tại đang bảo trì.
- Điện thoại Android ( Samsung/Oppo/Sony/Xiaomi..): Click vào đây.
3. Ứng dụng và website tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Đồng Nai: DNAI.LIS
Tỉnh Đồng Nai cũng có ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch là Dnai.Lis. Hiện tại Dnai.Lis có link tải trên cả 2 nền tảng điện thoại IOS và Android. Dnai.Lis là một ứng dụng tiên phong trong việc tra cứu thông tin quy hoạch đất đai.
LƯU Ý: HIỆN TẠI DNai.Lis ĐANG MỞ LẠI TRÊN IOS (iphone/ipad), ĐỌC BÀI VIẾT NÀY ĐỂ VÀO DNai.Lis: https://long62.com/cach-tai-dnai-lis-2021-moi-nhat/
Link tải ứng dụng DNai.Lis cũ:
- Website tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Đồng Nai – đang tạm ngưng :
Click vào đây. - Điện thoại IOS( Iphone/Ipad): Click vào đây.
- Điện thoại Android ( Samsung/Oppo/Sony/Xiaomi..) – đang tạm ngưng:
Click vào đây.
4. Ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Long An
QHSDD.LA trên Playstore là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Long An được viết trên nền tảng Android, QHSDD.LA tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Long An được trên điện thoại Android như Samsung/Oppo/Sony/Xiaomi…
Link tải Ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Long An: Click vào đây.
5. Website tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu chỉ có website tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, theo nhận định của Long62, thì website tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu rất đầy đủ dữ liệu và website này chạy chậm nên các bạn sử dụng hãy kiên nhẫn nhé.
Link vào Website tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu: Click Tại đây
Những câu hỏi liên quan đến việc tra cứu thông tin quy hoạch
Tra cứu thông tin quy hoạch có tốn chi phí không?
Tra cứu thông tin quy hoạch theo bài của Long62 hướng dẫn sẽ không mất chi phí nào cả.
Thông tin sau khi tra cứu có đáng tin cậy hay không?
Thông tin này đáng tin cậy nhưng chi để tham khảo cho khách hàng trước khi thực hiện giao dịch mua bán bất động sản.
Làm sao tôi biết được tọa độ của lô đất?
Dựa vào sổ hồng bạn có thể định vị được tọa độ của Lô đất, thông tin tọa độ này nằm phía trang 3 của quyển sổ hồng.
Có những thửa đất tôi tra không ra thì làm sao?
Các công cụ này chỉ mang tính chất tham khảo thôi, nên khi bạn tra không có trên các công cụ này thì bạn phải ra văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện để xác minh.
Thời gian xác minh thửa đất là bao lâu?
Thời gian xác minh thửa đất khoảng 15 ngày làm việc, không tính các ngày nghỉ, lễ, tết.
Bài viết những công cụ tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất sẽ được Long62 tiếp tục cập nhật, các bạn cần hỗ trợ hoặc góp ý hãy bình luận vào bên dưới giúp Long62. Cảm ơn các bạn.
Long62
