#13 MD Rent House – mô hình căn hộ sở hữu 50 năm tại quận 7

Vào ngày 28/7/2020 vừa qua MD LAND vừa giới thiệu ra thị trường chuỗi căn hộ MD Rent House tại trung tâm quận 7. MD Rent House là mô hình căn hộ sở hữu 50 năm với chi phí hợp lý cho cư dân.

Nguồn cung căn hộ đang khan hiếm

Theo JJL Việt Nam, nguồn cung căn hộ tại Thành phố hồ chí minh giảm kỷ lục kể từ khi thị trường hồi phục vào năm 2014. Cụ thể, lượng căn hộ mở bán chính thức quý 1 năm 2020 tại Thành phố hồ chí minh chỉ đạt hơn 1100 căn, đây là con số thấp nhất trong 5 năm trở lại đây. Nhu cầu nhà ở của người dân thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp có mức giá trên 2 tỷ chỉ chiếm 20% đến 30%. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở bình dân có mức giá dưới 1,5 tỷ chiếm đến 80% thị trường nhưng nguồn cung lại đang rất thiếu.

Thông tin thị trường đầu năm 2020 tại Tp. Hồ Chí Minh nói chung và Quận 7 nói riêng

Sự ra đời của chuỗi MD Rent House

Nắm bắt được lý do đó MD LAND cho ra mắt chuỗi sản phẩm MD Rent House . MD Rent House không chỉ đơn thuần là một giải pháp về nhà ở mà MD Rent House vừa tiết kiệm chi phí vừa mang đến trải nghiệm không gian sống mới mẻ. Bên cạnh đó, MD Rent House sở hữu vị trí đắc địa tại quận 7 thuận tiện kết nối với các trung tâm thương mại, trung tâm chăm sóc sức khỏe và giáo dục.

MD Rent House với lối thiết kế tinh tế và khác biệt là sự kết hợp hoàn hảo nét năng động nhưng vẫn đậm nét thanh lịch trong lối kiến trúc hiện đại. Mỗi duplex studio tại dự án không đơn thuần chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi nâng niu cảm xúc của mỗi chủ nhân, tất cả các sản phẩm đều là thiết kế dạng thông tầng, chủ đầu tư MD LAND chăm chút trong từng đường nét thiết kế, các duplex studio đều có lô gia và được bàn giao hoàn thiện cơ bản, bạn chỉ cần trang bị thêm thiết bị điện tử và điện lạnh. Hiện tại nhà mẫu dự án đã có sẵn tại vị trí 165 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, khách hàng có thể đến tham quan và cảm nhận.

MD Rent House Tân Mỹ – Mở đầu chuỗi MD Rent House

MD Rent House Tân Mỹ là khu căn hộ đầu tiên mà MD Land cho ra mắt thị trường. MD Rent House Tân Mỹ tọa lạc đường Tân Mỹ, Phường Tân Thuận Tây, quận 7.

MD Rent House Tân Mỹ

Thông tin tổng quan MD Rent House Tân Mỹ

Tên Căn hộMD Rent House Tân Mỹ
Địa chỉ70 Tân Mỹ, P. Tân Thuận Tây, Quận 7
Chủ đầu tưMDLand
Thầu Xây dựngCông ty CP ĐT & PT MD E&C
Đơn vị khai thácMD Plus
Quản lý vận hành tòa nhàSavista
Quy mô2 tầng hầm đậu xe và 12 tầng cao
Loại sản phẩmDuplex Studio
Chuẩn3 sao
Phân phốiTTG Capital

Chủ đầu tư MD LAND là ai?

MD LAND là công ty thành viên của MD Group đơn vị sở hữu nhiều quỹ đất lớn tại các thị trường trọng điểm như TPHCM, Đà Nẵng, Vĩnh Long và Hòa Bình. MD LAND cũng đang triển khai 6 dự án nhà phố và căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh.

Thông tin liên hệ MD Land

Địa chỉ: 175 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Q.7, Tp. Hồ Chí Minh
Email: [email protected]
Điện thoại: 0909 075 006‬

Vị trí căn hộ MD Rent House Tân Mỹ

Vị trí căn hộ MD Rent House Tân Mỹ tọa lạc tại số 70 Tân Mỹ, P. Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh, MD Rent House Tân Mỹ thừa hưởng hệ thống tiện ích tại quận 7 đã phát triển hoàn chỉnh với chất lượng quốc tế cao cấp như trung tâm thương mại SC Vivo City, Lotte Mart, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Sài Gòn; Bệnh viện FV; Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Tài Chính Marketing.

Vị trí căn hộ MD Rent House Tân Mỹ
Vị trí căn hộ MD Rent House Tân Mỹ

Từ căn hộ MD Rent House Tân Mỹ bạn chỉ mất 5 phút đi trung tâm hành chính Phú Mỹ Hưng, 10 phút để đi quận 1, rất tiện lợi.

Tiện ích bên trong khu căn hộ MD Rent House Tân Mỹ có gì?

Căn hộ MD Rent House Tân Mỹ được thiết kế chuẩn 3 sao, mỗi tầng có 9 căn hộ sử dụng 2 thang máy, khu MD Rent House Tân Mỹ cao 12 tầng, đơn vị quản lý MD Rent House Tân Mỹ là Savista – đơn vị quản lý căn hộ chuyên nghiệp của Việt Nam.

Bên dưới tầng trệt căn hộ MD Rent House Tân Mỹ có siêu thị tiện ích, nhà thuốc và phòng tập GYM. Căn hộ MD Rent House Tân Mỹ đáp ứng đủ tiêu chuẩn sống cho cư dân.

Gần khu căn hộ MD Rent House Tân Mỹ có gì?

Trường tiểu học gần khu căn hộ MD Rent House Tân Mỹ

– Trường tiểu học Phù Đổng: 27 Trần Xuân Soạn, Tân Thuận Tây, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
– Trường tiểu học Đặng Thùy Trâm: 215 Trần Xuân Soạn, Tân Thuận Tây, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Trường cấp 2 gần khu căn hộ MD Rent House Tân Mỹ

– Trường THCS Phù Đổng: 33A Đường Số 12, Tân Thuận Tây, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Bệnh viện gần khu căn hộ MD Rent House Tân Mỹ

– Bệnh Viện Đa Khoa Quận 7: 101 Nguyễn Thị Thập, Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Điện thoại: 028 3873 3420

– Bệnh viện Tim Tâm Đức: 4 Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Điện thoại: +842854110025

– Bệnh viện FV: 6 Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, Điện thoại: +842854113333

Chợ, siêu thị gần khu căn hộ MD Rent House Tân Mỹ

– Chợ cư xá ngân hàng: Đường số 6E, Tân Thuận Tây, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
Chợ Tân Thuận: Trần Văn Khánh, Tân Thuận Đông, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh,
– Vinmart+: 76 Đường Tân Mỹ, Tân Thuận Tây, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh,
– Bách Hóa Xanh: 122 Đ. Lâm Văn Bền, Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

Mặt bằng căn hộ MD Rent House Tân Mỹ

MD Rent House Tân Mỹ có 2 tầng hầm và 12 tầng cao, mặt bằng tầng căn hộ MD Rent House Tân Mỹ từ 2-11 giống nhau và chỉ khác mặt bằng tầng lửng. Mỗi căn hộ có 2 tầng, 1 trệt và 1 lửng

Mặt bằng TRỆT căn hộ MD Rent House Tân Mỹ
Mặt bằng TRỆT căn hộ MD Rent House Tân Mỹ (Click vào sẽ thấy to hơn)
Mặt bằng LỬNG căn hộ MD Rent House Tân Mỹ
Mặt bằng LỬNG căn hộ MD Rent House Tân Mỹ (Click vào sẽ thấy to hơn)

Hình ảnh căn hộ MD Rent House Tân Mỹ

Bảng tính giá và các đợt thanh toán căn hộ MD Rent House Tân Mỹ

Đợt Nội dungTỷ lệSố tiền
Đặt cọcĐăng ký nguyện vọng          50,000,000
15 ngày ký HĐ thuê (bao gồm đặt cọc)25%      240,067,477
245 ngày kể từ đợt 110%      116,026,991
3Xong phần hầm10%      116,026,991
430 ngày kể từ đợt 3 (đổ sàn tầng 1)5%         58,013,495
530 ngày kể từ đợt 4 (đổ sàn tầng 3)5%         58,013,495
630 ngày kể từ đợt 5 (đổ sàn tầng 5)5%         58,013,495
730 ngày kể từ đợt 6 (đổ sàn tầng 7)5%         58,013,495
830 ngày kể từ đợt 7 (đổ sàn tầng 9)5%         58,013,495
930 ngày kể từ đợt 8 (đổ sàn tầng 11)5%         58,013,495
1030 ngày kể từ đợt 9 (cất nóc)5%         58,013,495
1130 ngày kể từ đợt 10 (thi công hoàn thiện)5%         58,013,495
12Bàn giao Duplex Studio15%      174,040,486
 Tổng100%   1,160,269,908
Các đợt thanh toán căn hộ MD Rent House Tân Mỹ nếu không vay
Đợt Nội dungTỷ lệSố tiền
Đặt cọcĐăng ký nguyện vọng              50,000,000
15 ngày ký HĐ thuê (bao gồm đặt cọc)25%          240,067,477
245 ngày kể từ đợt 110%          116,026,991
3Xong phần hầm10%          116,026,991
50% còn lại CĐT hỗ trợ trả chậm 100 đợt. Mỗi đợt thanh toán cách nhau 30 ngày. 
Đợt TTTrong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán trước 
Gốc mỗi đợt                                                     5,801,350  
Lãi mỗi đợt                                                     4,834,458Gốc +Lãi             10,635,807
Các đợt thanh toán căn hộ MD Rent House Tân Mỹ nếu vay

Những lý do bạn nên sở hữu căn hộ MD Rent House Tân Mỹ

  • Giá bán: Hiện tại không có căn hộ nào giá thấp hơn 1,5 tỷ tại quận 7 kể cả căn hộ Officetel,
  • Vị trí tuyệt vời kết nối thuận tiện nhất,
  • Hạ tầng giao thông ngày càng phát triển và đô thị hoá như hiện nay thì giá trị khu căn hộ sẽ gia tăng rất nhanh chóng, nhất là những khu đất nằm ngay trục đường huyết mạch.
  • Trong bán kính 1km xung quanh, cư dân nhanh chóng di chuyển các cụm tiện ích xung quanh một cách tiện lợi như các khu vui chơi giải trí, Thương Mại-Dịch Vụ, Giáo Dục, Y Tế… cung cấp đầy đủ nhu cầu thiết yếu, phục vụ cuộc sống hằng ngày của cư dân,
  • Đơn vị phát triển và quản lý uy tín đã triển khai nhiều dự án,
  • Nguồn cung căn hộ ngày càng đang hiếm,
  • Cơ hội sở hữu để đầu tư cho thuê.

Những câu hỏi về MD Rent House

Diện tích các căn hộ MD Rent House

Diện tích các căn hộ là 35 m2, thiết kế kiểu Duplex 2 tầng

Thời gian sử dụng căn hộ MD Rent House

Hợp đồng thuê dài hạn 50 năm có công chứng

Thời gian bàn giao dự kiến căn hộ MD Rent House

Quý 4/2021 (Dự kiến tháng 12/2021)

Người nước ngoài thuê căn hộ MD Rent House 50 năm có được ra công chứng không?

Được, theo quy định của Phòng công chứng

Xem thêm: Căn hộ là gì? Định nghĩa chính xác và đầy đủ về căn hộ.

Xem thêm: Kinh nghiệm chọn View, hướng căn hộ chung cư

Xem thêm: Bách khoa toàn thư cho “dân đầu tư căn hộ”

Long 62