Đánh giá dự án Diamond Riverside – City Gate 2 quận 8

Hôm nay Long xin tổng hợp một số thông tin Đánh giá dự án Diamond Riverside hay còn gọi là City Gate 2 tại quận 8 của chủ đầu tư 577. Dự án Diamond Riverside là dự án đang tiến hành bàn giao tại quận 8.

Dự án Diamond Riverside
Dự án Diamond Riverside

Đánh giá chủ đầu tư dự án Diamond Riverside

Chủ đầu tư dự án Diamond Riverside là Công ty cổ phần đầu tư 577 Mã cổ phiếu chủ đầu tư trên sàn chứng khoán: NBB. Tính đến ngày 09/04/2020 vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM (CII), mã cổ phiếu CII, đã mua 78.38{d0556ee097b3addd82f7902393eb5c32b0c31b456d2476abb4104bda2c8b6066} cổ phần Chủ đầu tư 577.

Xem thêm: chủ đầu tư 577.

Đánh giá đơn vị xây dựng dự án Diamond Riverside

Cosaco và CII E&C là đơn vị xây dựng dự án Diamond Riverside, 2 đơn vị xây dựng này mang yếu tố nhà nước, chất lượng xây dựng tương đối tốt, Cosaco cũng đã từng xây dựng nhiều dự án của tập đoàn Kiến Á, đánh giá chung về chất lượng Cosaco và CII E&C thì theo Long khoảng 6/10 điểm.

Đánh giá về vị trí dự án Diamond Riverside

Vị trí dự án Diamond Riverside tọa lạc tại mặt tiền Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, dự án Diamond Riverside có vị trí cạnh bên dự án Carina Plaza cùng của chủ đầu tư 577. Với vị trí thuận lợi, từ Diamond Riverside có thể thuận tiện ra Bình Tân, quận 6, quận 5, quận 10, quận 11, quận 7, quận4…, từ dự án Diamond Riverside đi quận 1 khoản 20 phút bằng xe máy, giao thông tuyến đường Võ Văn Kiệt rất thông thoáng, chỉ nhiều xe vào 6h đến 7h sáng, 17h đến 18h chiều, các khoảng thời gian còn lại bạn có thể vi vu chạy xe trên tuyến đường này.

Theo anh Minh Giang (Admin nhóm BĐS AN CƯ) đánh giá Diamond Riverside có vị trí rất tốt Diamond Riverside hướng tới phân khúc nhà ở trung bình (căn hộ phân khúc hạng C), vừa túi tiền, nên dự án của chủ đầu tư 577 có thể gọi là Viên Kim Cương Thô! Thô vì không được sang trọng như các dự án trung và cao cấp (cũng là Diamond như: Sunshine Diamond River, Diamond Lotus Riverside…)

Đánh giá Quy mô dự án Diamond Riverside

Diện tích khu đất dự án Diamond Riverside4,1 ha
Số Block4 block
Tầng caocao 29 tầng, 1 tầng hầm
Số căn hộ1668 căn
Shophouse32 căn
Diện tích căn hộ72,25 – 73,5 – 86m2

Bên trong dự án Diamond Riverside còn có trường mầm non, hiện tại khu đất xây trường mầm non đã san lấp mặt bằng, chắc sẽ triển khai trong thời gian sắp tới. Dãy biệt thự cạnh bên dự án cũng đang hoàn thiện… Khu biệt thự nhìn rất đẹp, nhưng giá rất cao.

Đánh giá tiện ích dự án Diamond Riverside

Tiện ích nội khu Diamond Riverside

Shop house dưới tầng trệt (cafe, ăn uống…), công viên nội khu, hồ bơi (khoản 500m2), khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu tập thể dục, đường nội bộ bao quanh dự án khá rộng rãi, có thể tản bộ… Theo mình đánh giá là khá ổn.

Tiện ích ngoại khu Diamond Riverside

Tiện ích ngoại khu nhìn chung đây là khu dân cư hiện hữu, xung quanh bán kính 2-3 km đầy đủ tiện ích siêu thị, bệnh viện… Trục đường Võ Văn Kiệt khu này thì không có hàng quán ăn, phía sau Diamond Riverside ra khu Bình Phú, quận 6 hoặc An Dương Vương thì nhiều quán xá hơn.

Lịch sử dự án Diamond Riverside

Thời gian mở bán: nhiều đợt, đợt đầu 2015, giá hợp đồng căn 2pn từ hơn 1,2 tỷ/căn .Sau đó dự án ngưng giao dịch và thi công 2 năm, đến năm 2018 thì dự án khởi động lại dến bây giờ.

Đanh giá về giá bán dự án Diamond Riverside

Giá bán dự án Diamond Riverside đang giao dịch trên thị trường: căn 2 phòng ngủ 72,25m2 từ 2,15 tỷ (tùy view, nếu căn góc thì giá cao hơn) giá trung bình khoản 30-32tr/m. Nhìn nhận giá này rất tốt so với các dự án khác mở bán 2019-2020.

Dự án Diamond Riverside đã bàn giao sau 5 năm, những khách hàng nào đã mua Diamond Riverside từ những năm 2015 được chênh khoảng 700 triệu, 800 triệu.

Đánh giá về chất lượng bàn giao dự án Diamond Riverside

Thiết kế: ban công bằng kính (gọi chính xác đúng kỹ thuật: lô gia) khá rộng rãi thoáng mát, các phòng ngủ có cửa sổ hướng ra mặt ngoài, sân phơi ở giữa nhà, nhìn chung thiết kế cũng khá ổn! Hành lang căn hộ mình đo được khoản hơn 1,5m xíu, vừa đúng chuẩn hành lang căn hộ hạng C.

Bàn giao hoàn thiện ở mức cơ bản (sàn gỗ, bếp, nhà vệ sinh…) có thể vào ở ngay mà không cần làm gì thêm. Chi thêm khoản 200tr làm nội thất nữa là đẹp! Nhìn chung chất lượng bàn giao cũng chấp nhận được trong tầm giá!

Phí quản lý dự án Diamond Riverside: 7.700 đ/m

Ưu điểm dự án Diamond Riverside

giá khá tốt nếu so với nhiều dự án mới mở bán, vị trí không quá xa trung tâm, tiện ích nội ngoại khu khá ổn, dự án ra vào cổng tự do (ngoại trừ lên khu căn hộ, mình xem đây là ưu điểm, shophouse dưới trệt sẽ nhộn nhịp hơn vì có thêm cư dân bên ngoài vào sử dụng dịch vụ shop house).

Khuyết điểm dự án Diamond Riverside

Mật độ căn hộ khá dày đặc, các block khá sát nhau, diện tích căn hộ không đa dạng, một sàn có nhiều căn hộ cùng diện tích (tăng tính cạnh tranh).

Hình ảnh dự án Diamond Riverside

Tóm lại

Với mức giá khoản 30-32tr/m, Diamond Riverside là một lựa chọn đáng để cân nhắc An Cư ở khu Tây, khi mà nhiều dự án mới mở bán, đều ở mức từ 35-40tr/m. Dự án đã bàn giao, không trông chờ tăng giá nhiều nữa, nên theo mình chỉ nên mua ở!

Những câu hỏi liên quan dự án Diamond Riverside – City Gate 2 quận 8

Dự án Diamond Riverside ở đâu?

Dự án Diamond Riverside nằm mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, quận 8, khúc gần Hồ Ngọc Lãm

Hotline dự án Diamond Riverside là số nào?

Hotline dự án Diamond Riverside: 081919 6262

Giá dự án Diamond Riverside khoảng bao nhiêu?

Giá dự án Diamond Riverside 2,2 ty/ căn 2 phòng ngủ

Dự án Diamond Riverside cách quận 1 bao xa

Dự án Diamond Riverside cách quận 1 khoảng 20 phút đi xe máy.

Chủ đầu tư dự án Diamond Riverside là công ty nào?

Chủ đầu tư dự án Diamond Riverside là công ty cổ phần đầu tư 577.

Bài viết Đánh giá dự án Diamond Riverside – City Gate 2 quận 8 được Long Võ biên soạn trên những ý kiến từ anh Minh Giang trên Group Bất động sản An Cư. Mọi liên hệ về bài viết các bạn hãy để lại bình luận hoặc liên hệ trực tiếp Long Võ: 0819196262 nha.

Long Võ